Garbsen – Die Erschließungsarbeiten für ein großes Neubaugebiet im Garbsener Stadtteil Horst haben begonnen. Gemeinsam mit der Niedersächsischen Landgesellschaft (NLG) realisiert die Stadt in dem dörflich idyllisch gelegenen Ortsteil rund 160 Wohneinheiten. Beim ersten Spatenstich betonte Bürgermeister Claudio Provenzano die Bedeutung des Projekts. „Wir brauchen dringend Wohnraum in Garbsen. Sehr viele Menschen haben bei uns ihr Interesse an einem Grundstück bekundet. Das Neubaugebiet „Südlich Im Stühe“ ist ein guter Schritt von vielen, die noch folgen.“
„Wir freuen uns, gemeinsam mit der Stadt Garbsen dieses tolle Wohngebiet in einer sehr guten Lage und mit einer guten Infrastruktur entwickelt zu haben und den Bauinteressenten und Investoren kurzfristig anbieten zu können“, sagt Andreas Kutscher von der NLG.
In dem 9,9 Hektar großen Baugebiet entstehen 65 Grundstücke für Einzelhäuser und 16 Grundstücke für Doppelhäuser sowie jeweils 26 Parzellen für Reihenhäuser und vier Mehrfamilienhausgrundstücke. Das Areal soll anlässlich der gemeinsamen Glasfaser-Offensive von Stadt und Stadtwerken an das schnelle Internet angeschlossen werden. Die Erschließungsarbeiten sollen im Mai dieses Jahres abgeschlossen sein.
Das Neubaugebiet gliedert sich in zwei Abschnitte, die durch einen zentral von Nord nach Süd verlaufenden Grünzug miteinander verbunden sind. Der Grünzug sieht Spiel- und Erholungsflächen sowie integrierte Fuß- und Radwege vor. Im Südosten schließt sich eine weitere Grünfläche an, die den Abstand zu den angrenzenden Waldflächen wahrt und eine Obstwiese werden soll. Auf einer Teilfläche nördlich der Straße Im Stühe wird eine öffentliche Stellplatzanlage für Besucher des weiter nördlich gelegenen Friedhofs erstellt.
Der Kaufpreis beträgt 225 Euro pro Quadratmeter. Die Vermarktung des Baugebietes erfolgt durch die Stadt Garbsen und fußt auf einem vom Rat der Stadt beschlossenen Punktesystem. Die Liste der Baulandinteressenten bei der Stadt umfasst aktuell rund 3.400 Einträge. Der Verkauf der Einzelhaus- und Doppelhausgrundstücken erfolgt bauträgerfrei. Die Reihenhaus- und Mehrfamilienhausgrundstücke werden über eine Konzeptvergabe Mitte 2022 vergeben. Interessierte können sich auf der Internetseite der Stadt Garbsen unter www.garbsen.de/baulandprogramm sowie unter dem Button Online-Services in die Interessentenliste eintragen.
GCN/bs
